1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市高津区
54.2万円/㎡
前年比+14.4%
サンコーポたまがわ
神奈川県川崎市高津区久地二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 44.02㎡の場合
相場
2,446万円
55.6万円/㎡
1,191
2,028
2,865
3,702
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,865万円
46.1万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
サンコーポたまがわ
2,300万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 44.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,300万円 | 52.2万円 | 3階 | 44.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/10 | 2,300万円 | 52.2万円 | 3階 | 44.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,780万円 | 44.8万円 | 6階 | 39.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 1,780万円 | 44.8万円 | 6階 | 39.77㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/14 | 2,999万円 | 29.7万円 | 1階 | 100.82㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,999万円 | 45.4万円 | 4階 | 44.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/03 | 3,299万円 | 34.4万円 | 1階 | 95.78㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 100.82㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 36.3万円 | 1階 | 95.78㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,999万円 | 49.6万円 | 4階 | 40.33㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | サンコーポたまがわ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅8分 | 2,300万円 | 52.2万円 | 44.02㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンヨースカイハイツ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅9分 | 2,250万円 | 57.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/08 | NSハイツ 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/05 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/05 | フロリード梶ヶ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,000万円 | 43.5万円 | 46㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | フロリード梶ヶ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅9分 | 2,000万円 | 43.5万円 | 46㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | 多摩川ハイツ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 3,280万円 | 64.0万円 | 51.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市高津区では14.4%上昇しています。